[뉴스토마토 최봄이기자] 정훈건설은 경기도 수원시 권선구 고색산업단지 내 가움오피스텔과 상가를 분양 중이라고 28일 밝혔다.
가움오피스텔은 지하2층~지상9층 1개동으로 오피스텔 240세대, 상가 29실로 구성된다. 입주는 내년 11월 예정이다.
◇경기 수원 가움오피스텔·상가 조감도. (사진제공=정훈건설)
수원 고색산업단지 1단지 중심지역에 위치해 주변 공장과 지식산업센터를 수요층으로 확보하고 있다. 1단지 내 조성되는 유일한 오피스텔로 현재 고색 산업단지는 식당 등 상가시설이 부족해 풍부한 임대수요와 집객효과를 기대할 수 있다.
2014~2015년 고색산업단지 3단지와 4단지의 개발이 완료되면 배후 수요층은 더 넓어질 전망이다.
오피스텔은 공급면적 29.71㎡ 단일평형으로 공급되며 분양가는 9700만원대로 3.3㎡당 610만~630만원 수준이다. 매립형 냉장고, 붙박이장, 에어컨 등이 분양가에 포함된 풀옵션으로 3.6~3.7m 층고로 설계해 복층 활용이 가능하도록 했다.
상가는 분양면적 58.4~115.7㎡ 규모의 29개 점포로 노출도가 좋은 1층, 건물 3면에 배치했다. 분양가는 3.3㎡당 1420만~1600만원대다.
유영상 분양닷컴 소장은 "가움오피스텔, 상가는 수색 산업단지에서 유일하게 공급되는 것으로 주변 입주기업 직원들의 독점적 수요를 기대할 수 있다"며 "특히 오피스텔은 1억 미만대 소액투자자가 접근할 수 있는 장점이 있다"고 설명했다.